Page 29 - Bao_cao_Bat_dong_san_2021
P. 29
VIETNAM’S REAL ESTATE SECTOR: FROM LOCKDOWN TO REBOUND
lượng vốn mà quan trọng hơn cần chọn lọc estate sector does not only refer to the amount of
những nguồn vốn chất lượng để có thể mang capital. More importantly, the quality of capital
lại hiệu quả kinh tế cao, từ đó thúc đẩy sự phát sources should be selected to bring higher eco-
triển bền vững của thị trường. nomic efficiency, thereby promoting the sustain-
able development of the market.
Thứ năm, lãi suất giảm. Kể từ sau khi đại
dịch COVID-19 bùng phát vào tháng 1/2020, The fifth is lower interest rate. Since the
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ba lần cắt giảm outbreak of COVID-19 in January 2020, the State
lãi suất điều hành (vào tháng 3, tháng 5 và Bank of Vietnam (SBV) has cut its interest rate
tháng 10 năm 2020) nhằm vực dậy nền kinh tế. three times (in March, May and October 2020) to
Việc này đã giảm áp lực chi phí dự phòng cho revive the base economy. This has reduced the
các ngân hàng và giảm chi phí lãi vay cho khách pressure on provision expenses for banks and re-
hàng. Mặt khác, theo khảo sát DN trong ngành duced interest expenses for customers. Mean-
BĐS-XD-VLXD của Vietnam Report, vốn vay ngân while, according to a survey of the RECBM
hàng chiếm đến 71% tổng nguồn vốn của DN. enterprises of Vietnam Report, bank loans ac-
Do vậy, việc Chính phủ duy trì lãi suất thấp trong count for 71% of the total capital of enterprises.
thời gian vừa qua đã hỗ trợ rất nhiều cho thị Therefore, the recent low interest rate mainte-
trường BĐS.n nance by the Government has greatly supported
the real estate market.n
30
