Page 27 - Bao_cao_Bat_dong_san_2021

VIETNAM’S REAL ESTATE SECTOR: FROM LOCKDOWN TO REBOUND

Thứ hai, khả năng kiểm soát dịch The second is the ability to control
bệnh. Đại dịch COVID-19 đã làm giảm sức pandemic. The COVID-19 pandemic reduced
mua của cả nền kinh tế nói chung. Theo đó, the purchasing power of the economy. Accord-
nhu cầu tìm kiếm và đầu tư BĐS cũng ghi nhận ingly, the demand for real estate search and in-
sự sụt giảm mạnh. Thống kê cho thấy lượng vestment also recorded a sharp decline.
tin đăng các loại hình BĐS đều ít nhiều bị ảnh Statistics show that the news volume posted on
hưởng trong các đợt bùng phát COVID-19. Loại real estate is affected in the COVID-19 out-
hình bán đất nền dự án bị ảnh hưởng nhiều breaks. Sales of land projects are most af-
nhất, thậm chí, trong năm 2020 có thời điểm fected. In 2020, there was time the sales were
chỉ bằng ¾ so với năm 2019. Tuy nhiên, là một equal to ¾ of 2019. However, as a bright light
điểm sáng trong công tác kiểm soát dịch bệnh in effective disease control, Vietnam’s real es-
hiệu quả, thị trường BĐS Việt Nam có những tate market has certain plusses in the process
lợi thế nhất định trong quá trình phục hồi và of recovering and accelerating in the post
tăng tốc giai đoạn hậu COVID-19. Thực tế, COVID-19 period. In fact, the news volume
lượng tin đăng của hầu hết các loại hình BĐS posted on most major real estate sectors indi-
chính đã phục hồi được hơn 90% vào những cated that it has recovered more than 90% in
tháng cuối năm 2020. the last months of 2020.

hình 7: TOP 5 yẾU Tố yẾU Tố TạO XUNG LựC PHÁT TRIỂN MạNH NHấT ĐẾN THị TRườNG BĐS-
XD-VLXD NăM 2021
Figure 7: TOP 5 FACTORS CREATING THE STRONGEST IMPETUS FOR THE RECBM MARKET IN 2021

Sức chịu đựng và khả
Năng phục hồi nền
kinh tế sau đại dịch
Khả năng kiểm soát COVID-19 / The
dịch bệnh / The abil e abil- endurance and resil- Lãi suất giảm /
abil
Nút thắt trong chính Dòng vốn FDI chảy vào ào o
19

o
l
t

sách BĐS được gỡ bỏ / ity to control COVID-19 COVID-19 ience of the economy Việt Nam / Lower interest rates
in the post-COVID-19
Eliminating bottle- FDI in!ows to Vietnam
necks in the real
estate policies
Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các chuyên gia và doanh nghiệp ngành BĐS-XD-VLXD, tháng 2-3/2021
Source: Vietnam Report, Survey of experts and enterprises in the RECBM industry from February to March 2021

28