Page 36 - Bao-cao-bat-dong-san-2020

REPORT ON THE VIETNAM’S REAL ESTATE - CONSTRUCTION SECTOR IN 2020

dùng mua đất nền và tự đầu tư xây nhà. Khu dition, many investors tend to choose provinces
vực miền Nam và Đông Nam Bộ có Bình Dương, to develop new urban areas because of favorable
Biên Hòa, Đồng Nai, Long An… có thể phát triển bidding procedures and a shorter project invest-
mạnh bất động sản do sự phát triển kinh tế ở ment cycle compared to projects in Hanoi and Ho
các khu vực này và miền Trung là các tỉnh có Chi Minh City.
tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang,
Khánh Hòa... Năm 2019 đã xuất hiện những thị In the North, the real estate market will boom
trường bất động sản mới, phát triển khá mạnh in provinces with strong investment in industry,
như Cao nguyên Lâm Đồng, Đắk Lắk, Gia Lai. technology, infrastructure and urban areas such as
Ngoài ra, hiện nay Vùng Tây Bắc cũng đang in Bac Ninh, Bac Giang, Vinh Phuc, etc. This is an
được tìm hiểu nghiên cứu, đầu tư của nhiều nhà area with a large land supply and in terms of the
đầu tư có tên tuổi. demand and house using culture in these area, the
people mainly use houses and townhouses, so the
4) phân khúc nhà ở duy trì đà tăng trưởng localities mostly focus on land lot projects so that
consumers can buy land lots and self-invest in
Phân khúc nhà ở được đánh giá vẫn tăng building houses. In the South and the Southeast-
trưởng ổn định, theo như nhận định của các ern region, there are Binh Duong, Bien Hoa, Dong
chuyên gia phân khúc này không bị ảnh hưởng Nai, Long An, etc. that can strongly develop the
bởi dịch COVID-19, hoạt động mua nhà, chung real estate industry due to the economic develop-
cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong ment in these areas and in the Central, there are
dài hạn. Các căn hộ giá rẻ vẫn khan hiếm, trong provinces with the tourism potential tourism such
khi đó các căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh as Da Nang, Nha Trang, Khanh Hoa, etc. In 2019,
trong năm 2020. Trong khi đó, Việt Nam đang là there were new real estate markets with strong
nước đông dân thứ 15 thế giới, tốc độ đô thị hóa development such as the Lam Dong Plateau, Dak
cao, GDP liên tục tăng trưởng ổn định, nên nhu Lak and Gia Lai. In addition, the Northwest Region
cầu nhà ở rất lớn, nhưng vẫn có những rào cản is also being researched and invested by many fa-
và thách thức như: Giá bán có khả năng tăng mous investors.
mạnh, hạn chế tín dụng cho vay mua bất động
sản, tính minh bạch pháp lý của dự án … từ đó 4) housing segment is forecasted to keep
tác động đến khả năng tiêu thụ nói chung. growing

5) Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và đầu Housing segment is forecasted to keep grow-
tư vào bất động sản xanh ing steadily; according to experts, the segment
has not been affected by the COVID-19 pan-
Kết quả khảo sát của Vietnam Report với demic because buying houses and apartments is
nhóm khách hàng sử dụng sản phẩm bất động based on the needs and living plans in the long
sản về kênh tham khảo thông tin khi mua bán term. There has been still a scarcity of low-cost
bất động sản, cho thấy bên cạnh phương thức apartments while luxury apartments are fore-
tiếp thị truyền miệng truyền thống, các khách casted to soar in 2020. Meanwhile, Vietnam is
hàng dần tiếp cận các thông tin bất động sản the world’s 15th most populous country with a
qua mạng xã hội và Internet nhiều hơn. Nguồn high urbanization rate, stable GDP growth, so the
thông tin giới thiệu từ bạn bè, người thân được housing demand is very strong, but there are still
nhiều người lựa chọn nhất với 54,89%; tiếp theo barriers and challenges such as: the potential
là các chuyên trang về nhà đất trên Internet soar in selling prices, limited credit for real estate

36