Page 38 - Bao-cao-bat-dong-san-2020

REPORT ON THE VIETNAM’S REAL ESTATE - CONSTRUCTION SECTOR IN 2020

thuộc vào sàn môi giới thông qua thiết lập đội agencies through setting up its own brokerage
ngũ môi giới riêng hay bán hàng qua các ứng team or selling their products through technology
dụng công nghệ (App). (Hình 8) applications (App). (Figure 8)

Bên cạnh đó, khi tình trạng ô nhiễm môi Moreover, when the environmental pollution is
trường cao, dịch bệnh bùng phát, người dân high and the pandemic outbreaks, people are
càng quan tâm hơn đến việc đảm bảo sức khỏe. more concerned about health care. One of the real
Một trong những cách ứng phó của doanh estate enterprises ’responses to the COVID-19
nghiệp bất động sản trước dịch COVID-19 là cấu pandemic is to restructure their products, through
trúc lại sản phẩm, thông qua các dự án xanh, green projects, to bring peace of mind to residents’
mang lại sự an tâm cho sức khỏe cư dân nhằm health in order to stimulate demand for healthy
kích cầu vào nhu cầu sống khỏe, sống chất and high-quality living of current home buyers.
lượng của người mua nhà hiện nay.
6) M&a is forecasted to remain bullish in 2020
6) M&a tiếp tục sôi động trong năm 2020
As analyzed above, when Circular
Như phân tích ở trên, khi Thông tư 22/2019/TT-NHNN comes into effect from 2020,
22/2019/TT-NHNN chính thức có hiệu lực từ năm it will continue to cause a capital scarcity for en-
2020 sẽ tiếp tục gây ra tình trạng khan vốn cho terprises. Besides, given the fact that real estate
các doanh nghiệp. Bên cạnh đó là sự cộng products have been impossible to be sold be-
hưởng khi không bán được sản phẩm do dịch cause of the COVID-19 pandemic, property de-
bệnh đã xuất hiện dấu hiệu việc tìm kiếm nhà velopers with weak financial capacity have

hình 8: KÊNH THAM KHẢO THÔNG TIN MUA BÁN BấT ĐỘNG SẢN (ĐơN Vị: %)
Figure 8: INFORMATION CHANNEL OF BUYING AND SELLING REAL ESTATE (UNIT: %)

54,89% Giới thiệu của bạn bè người thân /
Referrals of relatives and friends
48,51% Các chuyên trang về nhà đất trên Internet /
Real estate websites on the Internet
44,47% Điễn đàn chia sẻ, hội nhóm BĐS trên Internet, mạng xã hội /
e
n

n
e
r
t
I
n
r
o

g
u

o
p
s
e
t

n
w
k
s
o
r

s
t
,
o
a
l
c
i
f

g
u
r
o
n
h
Sharing forum, Real estate groups on Internet, social networks
S
i
r
a
m
t
s
e
e
t
a

R

,
a
l
e
43,40% Công ty tư vấn môi giới / Brokerage consulting company
27,23% Quảng cáo BĐS trên TV, báo, đài /
Advertising real estate on TV, newspaper, radio
25,32% Tư vấn viên môi giới độc lập /
Independent brokerage consultant
15,32% Hội trợ, triển lãm BĐS / Real estate fairs and exhibitions
Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát người tiêu dùng, tháng 2/2020
Source: Vietnam Report, Survey on real estate customs in Vietnam, February 2020
38