Page 41 - Bao-cao-bat-dong-san-2020

PHẦN I: TỔNG QUAN

aTrong ngắn hạn aIn the short term

1) Số hóa tăng 1) Increased digitalization

Các doanh nghiệp trong ngành bắt đầu Enterprises in the industry have begun to shift
chuyển dịch sang cách thức làm việc từ xa. Ví dụ to remote working. For example, designers and
các nhân viên thiết kế và kỹ sư hoàn toàn có thể engineers can fully use digital integration tools
sử dụng các công cụ tích hợp số hóa như Mô such as Building Information Model (BIM). BIM is
hình Thông tin Công trình (Building Information a collaboration platform on 3D models, supporting
Model – BIM). BIM là nền tảng cộng tác trên mô the process of creating and managing all informa-
hình 3D, hỗ trợ quá trình tạo lập và quản lý tất tion related to a project. BIM helps create detailed
cả thông tin liên quan đến một dự án. BIM giúp 3D models, containing all information and descrip-
tạo ra mô hình 3D chi tiết, hàm chứa tất cả tions of the physical properties of the work. In
thông tin và miêu tả về các tính chất vật lý của Vietnam, the Government approved the project of
công trình). Tại Việt Nam, Chính phủ đã phê applying BIM in construction and construction
duyệt đề án áp dụng BIM trong hoạt động xây management activities in 2016 with the goal of
dựng và quản lý công trình trong năm 2016 với starting to widely apply BIM from 2021. However,
mục tiêu bắt đầu áp dụng rộng rãi BIM từ năm due to high costs of investment and training of
2021. Tuy nhiên, do chi phí đầu tư và đào tạo BIM, the Ministry of Construction estimates that
của tiếp cận BIM cao, Bộ Xây dựng dự tính quá the process of receiving BIM will be slower than
trình tiếp nhận BIM sẽ chậm hơn so với các quốc the above developed countries and it will take
gia phát triển, cần khoảng 15 năm để BIM thay about 15 years for BIM to change Vietnam’s con-
đổi ngành xây dựng Việt Nam. Dù tốc độ tiếp struction industry. Although the speed of ap-
cận BIM của ngành xây dựng nước ta chậm, đến proaching BIM of our country’s construction
nay lợi ích của công nghệ này đã được một số industry is slow, the benefits of this technology
chủ đầu tư quy mô lớn nhận thấy. Vì vậy, khả have been noticed by some large-sized develop-
năng vận dụng BIM sẽ là lợi thế cạnh tranh quan ers. Therefore, the ability to apply BIM will be an
trọng cho những nhà thầu thiết kế hoặc tổng important competitive advantage for design con-
thầu muốn tham gia vào các dự án quy mô lớn. tractors or general contractors who want to partic-
Ngoài ra, các công ty trong ngành cũng đang bắt ipate in large-scale projects. In addition,
đầu tìm kiếm và phát triển các kênh trực tuyến companies in the industry will also start to search
để theo dõi phúc lợi và sức khỏe của nhân viên and develop online channels to track employee
thông qua các ứng dụng, đặt hàng vật liệu xây welfare and health through applications, book
dựng, quản lý hiệu quả các nguồn lực khan hiếm building materials, and manage effectively scarce
và duy trì dòng tiền. resources and maintenance of cash flow.

aTrong dài hạn aIn the long term

2) Tái lập trạng thái cân bằng của các chuỗi 2) re-establishing the equilibrium of sup-
cung cấp hướng đến sự thích nghi (so với ply chains towards adaptation (compared
tính hiệu quả) to efficiency)

Bên cạnh việc tìm nhà cung cấp nguyên vật In addition to the research for alternative
liệu xây dựng thay thế, các nhà thầu phát triển building material suppliers, contractors will proac-

41