Page 20 - Bao-cao-bat-dong-san-2020

REPORT ON THE VIETNAM’S REAL ESTATE - CONSTRUCTION SECTOR IN 2020

- VLXD. Đang trong đà phát triển rất nhanh trong After sustaining a fast-growing momentum in the
giai đoạn 2017-2018, thị trường Bất động sản 2017-2018 period, the real estate market in 2019
năm 2019 đột ngột “chững lại”, các dự án bất suddenly “leveled off”, real estate projects were
động sản không được triển khai hoặc triển khai not implemented or deployed slowly and there
chậm và sự cạnh tranh giữa các nhà thầu do was a severe competition between contractors
thiếu nguồn việc. Bên cạnh đó là tình hình giải due to a lack of work. In addition, the disburse-
ngân đầu tư công trên cả nước hiện vẫn khá ment of public investment throughout the country
chậm chỉ đạt 29.5% trong năm 2019. Điều này was still quite slow at only 29.5% in 2019. This
kéo theo sự sụt giảm nguồn cung của ngành XD - led to a decrease in the supply of the construc-
VLXD, thể hiện qua số lượng dự án được phê tion - building material industry, reflected by a
duyệt giảm đáng kể. Cụ thể, theo Hiệp hội Bất significant decrease in the number of approved
động sản Việt Nam, chỉ có 5 dự án đủ điều kiện projects. Specifically, according to the Vietnam
triển khai mới được phê duyệt tại Hà Nội trong National Real Estate Association, only 5 projected
năm qua. Theo một báo cáo của Hiệp hội Bất eligible for implementation were approved in
động sản TP. HCM (HoREA), cả năm 2019 TP. Hanoi in 2019. As reported by the Ho Chi Minh
HCM chỉ có 1 “dự án nhà ở thương mại có quyền City Real Estate Association (HoREA), in 2019 as
sử dụng đất ở” được “chấp thuận chủ trương đầu a whole, Ho Chi Minh City had only one “commer-
tư”, giảm 12 dự án, tương đương tỷ lệ 92%; 4 dự cial housing project having residential land use
án nhà ở thương mại được “chấp thuận chủ rights” with “approval of investment policy”, down

hình 1: ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯờNG ĐẦU TƯ, KINH DOANH NĂM 2019 (ĐơN Vị: %)
Figure 1: ASSESSMENT ON THE BUSINESS AND INVESTMENT ENVIRONMENT IN 2019 (UNIT: %)

8,82%

5,88%

26,47% 5,88%

Tốt hơn rất nhiều / Very much better
Tốt hơn một chút / A bit better
Không thay đổi / Unchangeable

52,94% Xấu hơn rất nhiều / A bit worse
Xấu hơn một chút / Very bit worse

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam năm 2020, tháng 2/2020
Source: Vietnam Report, Survey on real estate - construction enterprises in Vietnam, February 2020

20