Page 21 - Bao_cao_nganh_Bat_dong_san_Xay_dung_2018

TỪ BƯỚC TIẾN 2017 TỚI TRIỂN VỌNG 2018

triển cơ sở hạ tầng, qua đó giá trị bất động sản đầu
tư sẽ tăng mạnh.

- Sự phục hồi các dự án đã đình hoãn trong
giai đoạn 2011 – 2013. Các dự án này đã được
phục hồi trong giai đoạn 2014 – 2016, nhưng đặc biệt
trong năm 2017, cùng với quá trình M&a, chuyển đổi
các chủ đầu tư thì các dự án được tái khởi động khá
tốt. Cho tới cuối năm vừa qua, chỉ còn rất ít dự án
không được tái khởi động. Tuy nhiên, về khía cạnh các
dự án khởi động mới lại không có nhiều. Tóm lại, một
loạt giải pháp đồng bộ đối với thị trường bất động sản
cũng giải quyết được nhiều câu chuyện như những dự
án tưởng chừng đã “trùm mền đắp chăn” nhiều năm,
điều này rõ nhất ở khu vực phía tây Hà Nội, từ Vành
đai 2 - Đường Láng đến sông Nhuệ. Đây là một điểm
sáng, nhất là hình ảnh khu vực hai bên Vành đai 3 –
đường trên cao, quận Thanh Xuân, được tái khởi động
và rất nhộn nhịp trong năm 2017.

- Thị trường bất động sản trên địa bàn ba đặc thể nói, cùng với Dự thảo Luật Đơn vị hành chính kinh
khu kinh tế. Một trong những điểm không hoàn toàn tế đặc biệt và đưa ra những cơ chế chính sách thuận lợi,
mới nhưng được thúc đẩy mạnh trong năm 2017 là thị thị trường bất động sản ở ba địa bàn này, nhất là Phú
trường bất động sản trên địa bàn ba đặc khu kinh tế. Có Quốc đã có những chuyển biến rất toàn diện.

Hình 8: Tỷ TRọNG GIao DịCH TRoNG CÁC PHâN KHúC BấT ĐộNG SảN TRoNG GIaI ĐoạN 2016 - 2017 Của
DoaNH NGHIệP Tư VấN, MôI GIớI THaM GIa KHảo SÁT (ĐơN Vị: %)
45%
41.30%
40%
35%
30%

25%
19.50% 20.00% 18.50%
20%
15% 12.80%

10%
5%

0%
Hạng sang Cao cấp Trung cấp Bình dân Đất nền
Vietnam Report, Khảo sát doanh nghiệp ngành bất động sản - xây dựng - vật liệu xây dựng tháng 02/2018

21