Page 17 - Bao_cao_nganh_Bat_dong_san_Xay_dung_2018
P. 17
TỪ BƯỚC TIẾN 2017 TỚI TRIỂN VỌNG 2018
(Hình 3). Dòng vốn FDI được đánh giá có tác động lớn 388.000 tỷ đồng. (Hình 4). Tính trung bình một ngày
đến thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó việc có 14 doanh nghiệp bất động sản ra đời với số vốn
hợp tác, liên kết với các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đăng ký trung bình là 77 tỷ đồng/doanh nghiệp.
giảm áp lực lệ thuộc ngân hàng của doanh nghiệp bất
động sản. Đặc biệt, trong thời gian qua, thị trường ghi - cán cân thương mại thặng dư và sự kiện
nhận dòng vốn đầu tư FDI vào lĩnh vực bất động sản cPTPP: Trong năm 2017, nền kinh tế cũng ghi nhận
có sự gia tăng đột biến từ một số quốc gia khu vực một kỷ lục trong việc hội nhập kinh tế quốc tế và
Đông Á như Nhật Bản và Hàn Quốc. thương mại quốc tế khi tổng mức lưu chuyển hàng
hóa xuất, nhập khẩu vượt mốc 400 tỷ USD. Cán cân
- Bùng nổ doanh nghiệp bất động sản thành thương mại đã có mức thặng dư kỷ lục với giá trị đạt
lập mới: Tiềm năng tăng trưởng của nền kinh tế còn 2,67 tỷ USD. (Hình 5). Đầu năm 2018, mặc dù Mỹ vẫn
được thể hiện ở số liệu về tình hình thành lập doanh chưa chính thức tham gia Hiệp định xuyên Thái Bình
nghiệp trong năm 2017. Cụ thể, nền kinh tế Việt Nam Dương TPP, nhưng sự kiện 11 quốc gia còn lại ký kết
đã có hơn 126 nghìn doanh nghiệp được đăng ký hiệp định CPTPP đã tiếp tục đem đến những cơ hội
thành lập mới với tổng vốn đăng ký là 1.295,9 nghìn mới cho nền kinh tế Việt Nam trước bối cảnh tự do
tỷ đồng, tăng 15,2% về số doanh nghiệp và tăng thương mại đang là xu hướng chủ đạo trong hợp tác
45,4% về số vốn đăng ký so với năm 2016; vốn đăng kinh tế toàn cầu. Đáng chú ý là trong năm 2017, Hàn
ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới đạt Quốc chính thức vượt Trung Quốc trở thành đối tác
10,2 tỷ đồng, tăng 26,2%. Trong đó, lĩnh vực kinh xuất khẩu số 1 vào Việt Nam. Việc ký kết hiệp định
doanh bất động sản là ngành có số doanh nghiệp CPTPP được kỳ vọng cũng sẽ giúp kích hoạt dòng vốn
đăng ký thành lập mới tăng nhanh nhất theo tỷ lệ % đầu tư trong nước và vốn đầu tư nước ngoài để tận
về số lượng, cụ thể, trong năm 2017 đã có 5.065 dụng việc Việt Nam được ưu đãi thuế quan và các lợi
doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới ích thương mại với 10 thị trường trong khối, từ đó vốn
(tăng 62% so với năm 2016) với tổng số vốn trên đầu tư tăng cũng giúp ngành xây dựng, vật liệu xây
Hình 3: NHữNG LĩNH VựC THU HúT FDI NHIềU NHấT TíNH ĐếN QUý I/2018 (ĐơN Vị: Tỷ USD)
58.1%
200
185.9
Tổng vốn
160
120
16.8% 6.6%
80
53.7
40
21.1
Nguồn:
0 Bộ Kế hoạch
Công nghiệp chế biến, chế tạo Kinh doanh BĐS Sản xuất, phân phối điện, khí nước và Đầu tư
17
