Page 19 - Bao_cao_nganh_Bat_dong_san_Xay_dung_2018
P. 19
TỪ BƯỚC TIẾN 2017 TỚI TRIỂN VỌNG 2018
dựng và bất động sản nói chung tại Việt Nam tiếp tục 2.2. Một số điểm nhấn của bức tranh toàn cảnh
khởi sắc trong những năm tiếp theo. thị trường bất động sản năm 2017
- Ngành du lịch tăng trưởng ấn tượng: Ngành - Thị trường condotel, officetel, hometel
du lịch, lĩnh vực công nghiệp “không khói” đã tiếp nối phát triển rất sôi động, mang đến cả cơ hội và
đà thành công của những năm qua khi có gần 13 triệu thách thức. Trong năm 2017, cùng với sự phát triển
khách quốc tế đến Việt Nam trong năm 2017 (tăng của cơ sở hạ tầng thì thị trường bất động sản nghỉ
29% so với năm 2016). (Hình 6). Đây được ghi nhận dưỡng cũng tiếp tục xu hướng tăng trưởng mạnh với
là mức tăng trưởng cao nhất từ trước đến nay của hàng loạt dự án lớn và các loại hình sản phẩm có sự
ngành du lịch Việt Nam. Trong đó, tổng thu từ khách đa dạng, phong phú cả về giá cả và hình thức. Trong
du lịch đạt trên 500.000 tỷ đồng, tương đương 23 tỷ đó, Nha Trang và Đà Nẵng tiếp tục dẫn đầu về nguồn
USD, đóng góp khoảng 7% vào GDP. Số lượng khách cung căn hộ khách sạn (condotel) trong khi đó Phú
tăng mạnh là một trong những nguyên nhân quan Quốc lại đi đầu về phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng.
trọng thúc đẩy thị trường bất động sản du lịch tăng Trong năm 2017 đã xuất hiện thêm nhiều thị trường
trưởng mạnh trong năm 2017. mới tiềm năng với hàng loạt dự án lớn như Hạ Long,
Quy Nhơn, Vũng Tàu, Sapa, Phan Thiết… Thị trường
Bên cạnh đó, với việc đề xuất ba đặc khu kinh tế condotel, officetel, hometel đã được hình thành từ
bao gồm Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Bắc Vân Phong những năm 2012 – 2013; nhưng phải đến giai đoạn
(tỉnh Khánh Hòa), và Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) cũng 2016 – 2017 mới đạt được đến mức sôi động rõ rệt.
trở thành một sự kiện quan trọng trong năm vừa qua. Thị trường này hiện đang đem đến nhiều loại sản
Đây cũng là một phần quan trọng trong chính sách phẩm đa dạng khác nhau: từ các căn hộ condotel,
đưa ngành du lịch trở thành trọng điểm kinh tế trong officetel khoảng 1,2 hay 1,3 tỷ đến 2 tỷ, cho tới các
tương lai, đồng thời mở ra những cơ hội tiềm năng cho biệt thự nghỉ dưỡng khoảng từ 5 đến 7 tỷ, thậm chí 10
ngành bất động sản. tỷ; đặc biệt những thị trường như Đà Nẵng, Nha
Hình 6: Số LượNG KHÁCH QUốC Tế ĐếN VIệT NaM GIaI ĐoạN 2012 - 2017 (ĐơN Vị: TRIệU LượT)
14
12.9
12
10
10
7.57 7.87 7.94
8
6.84
6
4
2
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017
Nguồn: Tổng cục thống kê
19
