Page 26 - Sach-trang-chien luoc-Vietnam-2020

White PaPer on Vietnam economic Strategy 2020 cHIếN lược vươN lêN TrONG THờI kỳ bìNH THườNG mỚI

5R để giúp doanh nghiệp nhận diện vấn đề, gia tăng immediate crisis and start to plan for the next normal.
sức chịu đựng và phục hồi trong thời kỳ hậu khủng
hoảng. Đối với các doanh nghiệp ngành Xây dựng – In the first weeks of the crisis, companies focused
Bất động sản – Vật liệu xây dựng, chữ R thứ 4 (Tái lập on the first two steps: resolving the immediate issues
hình ảnh – Reimagining) trong mô hình 5R có thể giúp and building resilience for the coming months. In
lãnh đạo doanh nghiệp có tầm “nhìn xa trông rộng” some regions, sites are now starting to open again,
trong khủng hoảng và bắt đầu kế hoạch cho một thời and players are restarting operations. This process
kỳ bình thường mới. demands a delicate balance: protecting the health of
workers, demonstrating compliance with local regula-
Trong những tuần đầu tiên của khủng hoảng, các tions, and managing client and supplier relationships
doanh nghiệp trong ngành đã tập trung vào 2 chữ R and contracts—all while trying to achieve some level of
đầu tiên (Phát hiện Giải quyết vấn đề và Gia tăng sức productivity and financial stability.
chịu đựng). Khi lệnh phong tỏa đã được nới lỏng, các
hoạt động kinh tế bắt đầu quay trở lại, cũng đến lúc các Before mentioning the seven steps in the fourth
doanh nghiệp trong ngành nên tập trung vào chữ R thứ letter R, perhaps it is necessary to review the impact
4 là Tái lập hình ảnh trong bối cảnh bình thường mới of COVID-19 on the industry's supply and demand and
qua chiến lược tập trung vào 7 bước đến thành công. some short-term and long-term trends of the real
estate industry.
Trước khi đề cập đến 7 bước trong chữ R thứ 4,
có lẽ cũng cần nhìn lại ảnh hưởng của COVID-19 lên I. cOVID-19’S EFFEcTS ON SUPPlY, DEMAND,
cung cầu và một số xu hướng trong ngắn hạn – dài AND INDUSTRY TRENDINGS
hạn của ngành.
1. The impact of the cOVID-19 pandemic on the
I. TÁc ĐộNG củA cOVID-19 lêN NGàNH XâY construction industry - real estate - Building
DựNG – BấT ĐộNG SảN – VẬT lIỆU XâY DựNG materials
Và XU HướNG NGàNH
Beyond the short-term impact of an economic
1. Tác động của đại dịch cOVID-19 đối với ngành downturn on construction demand, the crisis is also
Xây dựng – Bất động sản – Vật liệu xây dựng expected to hit long-term supply and demand,
resulting in lasting shifts in investment patterns.
Không chỉ là những tác động ngắn hạn của suy Although a high level of economic uncertainty per-
thoái kinh tế lên nhu cầu của ngành xây dựng, khủng sists, research from the McKinsey Global Institute
hoảng do đại dịch gây ra cũng được dự báo sẽ tác động suggests that economic activity could be back on
đáng kể lên cung và cầu dài hạn, dẫn đến những dịch track by early 2021- if the virus is contained within
chuyển dài hạn trong các phân khúc đầu tư trong the next few months and the right economic policies
ngành. Mặc dù mức độ bất ổn kinh tế cao là hiển nhiên, are enacted. However, longer-term lockdowns or
một nghiên cứu gần đây của McKinsey cho thấy rằng other severe restrictions, even intermittent ones,
các hoạt động kinh tế có thể sẽ phục hồi vào đầu năm could result in a severe and sustained economic
2021 nếu virus được kiểm soát trong vài tháng tới và downturn, with economic activity returning to 2019
các phản ứng chính sách phát huy tác dụng. Tuy nhiên levels by 2023 at the earliest.
do phong tỏa thời gian dài có thể dẫn đến những đình
trệ về kinh tế và các hoạt động kinh tế chỉ có thể phục According to experts' survey of Vietnam Report,
hồi lại như mức năm 2019 ít nhất là đến năm 2023. COVID-19 pandemic has much more influence on the
real estate market, even more severely than the SARS
Theo nhận định của nhiều chuyên gia trong khảo pandemic in 2003, they have to adjust the forecast of
sát của Vietnam Report, dịch COVID-19 có ảnh hưởng real estate market, the primary cause is COVID-19

66