Page 24 - Sach-trang-chien luoc-Vietnam-2020

White PaPer on Vietnam economic Strategy 2020 cHIếN lược vươN lêN TrONG THờI kỳ bìNH THườNG mỚI

OVID-19 không chỉ là một đại dịch mà còn là n a matter of weeks, the lives of so many have
một thách thức nhân đạo có tác động dài hạn changed in ways they had never imagined. People
Cđến cách chúng ta sống, làm việc và giải trí. Chỉ Ican no longer meet, work, eat, shop, and socialize
trong vài tuần, cuộc sống của mọi người đã thực sự as they used to. The working world moved rapidly
đảo lộn theo nhiều cách mà họ không thể nào hình from business as usual to cautious travel, office clo-
dung nổi. Chúng ta không còn gặp gỡ nhau, làm việc, sures, and work-from-home mandates. Instead of
đi ăn, đi mua sắm và tham gia các hoạt động xã hội traveling and going out to eat at restaurants, con-
cùng nhau như trước kia nữa. Thế giới vốn bận rộn với sumers across the world are tightening their purse
guồng quay của các hoạt động kinh doanh giờ đây strings to spend only on essentials-primarily food,
chuyển sang một thế giới “trầm tư” hơn với du lịch hạn medicine, and home supplies-and getting these deliv-
chế, văn phòng đóng cửa, làm việc tại nhà “lên ngôi”. ered much more often.
Thay vì đi du lịch đó đây và đi ăn tại các nhà hàng,
người tiêu dùng khắp nơi trên thế giới bắt đầu thắt Physical distancing has directly changed the way
chặt chi tiêu, chỉ chi tiêu vào những gì thiết yếu nhất: people inhabit and interact with physical space, and
Thực phẩm, Thuốc men và các đồ dùng gia đình cần the knock-on effects of the virus outbreak have made
thiết và những mặt hàng này cũng được giao dịch và the demand for many types of space go down, per-
phân phối nhiều hơn trước kia. haps for the first time in modern memory. This has
created an unprecedented crisis for the real estate
Giãn cách xã hội đã thay đổi trực tiếp cách mọi industry. Beyond the immediate challenge, the longer
người sinh sống và tương tác với nhau với khoảng this crisis persists, the more likely we are to see trans-
cách địa lý và những tác động sâu sắc của đại dịch đã formative and lasting changes in behavior.
làm nhu cầu về bất động sản giảm đáng kể lần đầu
tiên trong xã hội hiện đại. Điều này đang tạo ra một To respond to the current and urgent threat of
cuộc khủng hoảng chưa từng có trong ngành Xây COVID-19, and to lay the groundwork to deal with
dựng – Bất động sản – Vật liệu xây dựng (XD-BĐS- what may be permanent changes for the industry after
VLXD). Không chỉ là những khó khăn và thách thức the crisis, real estate leaders must take action now.
trong trung hạn, một khi cuộc khủng hoảng càng kéo Many will centralize cash management to focus on effi-
dài, chúng ta sẽ càng nhận thấy những thay đổi dài ciency and change how they make portfolio and capi-
hạn và sâu sắc trong hành vi người tiêu dùng. tal expenditure decisions. Some players will feel an
even greater sense of urgency than before to digitize
Để ứng phó với mối đe dọa trước mắt và lâu dài do and provide a better—and more distinctive—tenant
khủng hoảng COVID-19 đưa lại, và đặt nền móng vững and customer experience. And, as the crisis affects
chắc, chuẩn bị cho những thay đổi lâu dài sau khủng commercial tenants’ ability to make lease payments,

64