Page 29 - (VietnamReport) Báo cáo Vietnam Earnings Insight 2021_Các xu hướng lợi nhuận theo ngành kinh tế 2021-2022

CÁC XU HƯỚNG LỢI NHUẬN THEO NGÀNH KINH TẾ 2021-2022

chính mạnh mẽ với các sản phẩm bất động sản sinh sized and affordable apartments. Investors in general
thái hay đến các gia đình trẻ ở đô thị với các căn hộ still choose real estate as a channel to direct long-
có diện tích vừa phải và hợp túi tiền. Các nhà đầu tư term investment capital flows and diversify and pre-
nhìn chung vẫn lựa chọn bất động sản là kênh để serve property values. Along with the new bailout
hướng dòng vốn đầu tư lâu dài và đa dạng hóa, bảo packages that are about to be implemented, the
toàn giá trị tài sản. Cùng với các gói cứu trợ mới sắp growth potential of the real estate market is huge
được triển khai, tiềm năng tăng trưởng của thị trường when both the demand and supply are in the accumu-
bất động sản là rất lớn khi mà cả bên cầu và bên cung lation phase and ready for an exciting trading boom
đang trong giai đoạn tích lũy và đều sẵn sàng cho một in the coming years.
giai đoạn bùng nổ giao dịch sôi động trong các năm
tiếp theo. 2. Strengths and weekness anlysis in Real
estate industry
2. Phân tích các điểm mạnh và điểm yếu của
ngành bất động sản 2.1. Strengths

2.1. các điểm mạnh Firstly: Large real estate enterprises have experi-
enced many market events such as the 1997 Asian
Thứ nhất: Các doanh nghiệp bất động sản lớn đã Financial Crisis or the 2008 Global Economic Crisis, so
trải qua nhiều biến cố thị trường như Khủng hoảng tài they also have a "steadfast spirit", creating a solid foun-
chính-tiền tệ Châu Á 1997 hay Khủng hoảng kinh tế dation for overcoming the Covid-19 pandemic crisis.
toàn cầu 2008 nên cũng đã có “bản lĩnh vững vàng”,
tạo nền tảng cho việc vượt qua khủng hoảng đại dịch Secondly: Most real estate enterprises are joint
Covid-19. stock companies or private enterprises, so they are
very dynamic and flexible in carrying out activities to
Thứ hai: Hầu hết các doanh nghiệp bất động sản adapt to the pandemic situation. Creativity and inno-
đều là các công ty cổ phần hoặc doanh nghiệp tư nhân vation are quickly implemented to help the real estate
nên rất năng động, uyển chuyển, linh hoạt trong việc business community quickly regain a favorable busi-
thực hiện các hoạt động nhằm thích nghi với tình hình ness status.
dịch bệnh. Các sáng tạo, đổi mới được thực hiện nhanh
chóng giúp cộng đồng doanh nghiệp bất động sản sẽ Thirdly: Social capital for real estate is very large;
nhanh chóng lấy lại trạng thái kinh doanh thuận lợi. Vietnamese real estate enterprises can mobilize quick-
ly if they have an effective business strategy. Most
Thứ ba: Nguồn vốn xã hội dành cho bất động sản joint-stock companies raise capital from shareholders
là rất lớn và các doanh nghiệp bất động sản của Việt (through the issuance of more shares or bonds) or
Nam có thể huy động nhanh chóng nếu có chiến lược borrow from banks. Despite the complicated pandem-
kinh doanh hiệu quả. Đa số các công ty cổ phần thì ic, Vietnam's stock market has grown strongly in the
huy động từ nguồn vốn cổ đông (qua phát hành thêm past two years and has facilitated the mobilization of
cổ phiếu hoặc trái phiếu) hoặc đi vay ngân hàng. Mặc capital for firms.
dù dịch bệnh phức tạp nhưng thị trường chứng khoán
Việt Nam tăng trưởng mạnh trong hai năm qua và đã 2.2. Weekness
giúp cho việc huy động vốn của các doanh nghiệp
thuận lợi. Firstly: In general, the potential of real estate
enterprises is still limited. High-interest rates have
2.2. các điểm yếu eroded the profits of many real estate enterprises in
recent years. Abuse of financial leverage can push
Thứ nhất: Nhìn chung tiềm lực của doanh nghiệp firms to bankruptcy if social distancing is prolonged.

59