Page 26 - (VietnamReport) Báo cáo Vietnam Earnings Insight 2021_Các xu hướng lợi nhuận theo ngành kinh tế 2021-2022

BÁO CÁO VIETNAM EARNINGS INSIGHT 2021 CÁC XU HƯỚNG LỢI NHUẬN THEO NGÀNH KINH TẾ 2021-2022

Theo số liệu báo cáo từ phía Hội môi giới bất động sản ter as well as the overview of the first 9 months of the
Việt Nam về diễn biến của thị trường bất động sản year, the total number of products offered for sale on
trong quý III/2021 cũng như tổng quan 9 tháng đầu the real estate market is only 35,852 with 16,647 suc-
năm đã chỉ rõ, tổng lượng sản phẩm chào bán trên thị cessful transactions and an equivalent absorption rate
trường bất động sản trên địa bàn cả nước chỉ đạt of 40.9%, nationwide. Buying and selling real estate
35.852 sản phẩm với 16.647 giao dịch thành công và tỉ on the market is almost impossible in the context of
lệ hấp thụ tương đương chỉ đạt 40,9%. Đặc thù của social distancing to fight the pandemic. The entire
hoạt động giao dịch mua – bán bất động sản trên thị supply in the real estate market is mostly inventory
̉
trường là phải tiến hành các cuộc gặp gỡ, trao đôi, giao from previous quarters or years. Supply from new
nhận nên gần như không thực hiện được trong bối projects is very limited and shows no sign of improve-
cảnh giãn cách xã hội để chống dịch. Toàn bộ nguôn ment. The supply volume in the market reached the
̀
cung trên thị trường bất động sản đa phần là hàng tôn lowest level in the past 5 years. (Figure 8)
̀
từ các quý hay các năm trước. Lượng cung từ các dự
́
án mới rất hạn chế và không có dâu hiệu cải thiện. Sô ́ However, in recent years, as vaccination rates
̀
lượng nguôn cung trên toàn thị trường đạt ngưỡng have grown, "glimmers of optimism have begun to
́
thâp nhât trong vòng 5 năm trở lại đây. (Hình 8) reignite" (important areas of the real estate market
́
have 95% of adults who have been vaccinated at least
Tuy nhiên, các “tia hy vọng bắt đầu nhen nhóm” a dose) and anti-pandemic strategy has more flexible
trong thời gian qua khi mà tỷ lệ tiêm vắc-xin tăng cao with the goal of "living with the pandemic" instead of
(các địa bàn quan trọng của thị trường bất động sản "anti-pandemic." The positive signals are seen by the
đều có 95% người trưởng thành đã được chích ngừa fact that the demand for real estate is still very high

Hình 8: SO SÁNH TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN GIAI ĐOẠN 2021-2022 (ĐƠN VỊ: %)
Figure 8: COMPARISON OF REAL ESTATE MARKET SITUATION IN THE PERIOD OF 2021-2022 (UNIT: %)

100,000
90,000
82,322
80,000
73,933 74,144
Giao dịch / Transaction
70,000 63,971
60,000 55,746 Cung / Supply
53,263
50,000
40,000 35,852
31,733
30,000 26,299 27,455
20,000 15,386 14,647
12,640
10,000 7,641
0
Quý I / Quý II / Quý III / Quý IV / Quý I / Quý II / Quý III /
1st Quarter 2nd Quarter 3rd Quarter 4th Quarter 1st Quarter 2nd Quarter 3rd Quarter
NĂM 2020 / IN 2020 NĂM 2021 / IN 2021
Nguồn: Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS)
Source: Vietnam Association of Realtors (VARS)

56