Page 51 - (VietnamReport) Báo cáo Sách trắng Kinh tế Việt Nam 2026_Kiến tạo giá trị khác biệt-Mở lỗi khát vọng vươn tầm

ResHAPING MARkeTs – CReATING VAlUe Định hình thị trường – Kiến tạo giá trị

ở thực dẫn dắt thị trường” được xây dựng nhằm phân the market’s core transitions, from short-term recov-
tích những chuyển dịch cốt lõi của thị trường, từ động ery drivers to longer-term structural changes, thereby
lực phục hồi ngắn hạn đến những thay đổi mang tính clarizing the trends that will reshape the industry land-
cấu trúc dài hạn, qua đó làm rõ các xu hướng sẽ định scape in the coming period.
hình lại cục diện ngành trong giai đoạn tới.
1. REAl ESTATE MARKET IN 2025: SUPPly
1. THị TRườNG BấT ĐộNG SảN 2025: NGUồN REcOVERy AND ENTERPRISE GROWTH
cUNG PHục HồI, DOANH NGHIệP TăNG TRưởNG
Supported by legal reforms, flexible credit man-
Dưới tác động của các chính sách tháo gỡ pháp lý, agement, and restructuring efforts by developers, the
điều hành tín dụng linh hoạt và nỗ lực tái cơ cấu từ market has begun to record more pronounced recov-
phía doanh nghiệp, thị trường bắt đầu ghi nhận những ery signals on both the supply and demand. Housing
tín hiệu phục hồi rõ nét hơn ở cả phía cung và cầu. supply has gradually improved as numerous projects
Nguồn cung nhà ở từng bước được cải thiện khi nhiều cleared legal procedures and resumed development,
dự án được khơi thông thủ tục pháp lý và quay trở lại while social housing initiatives have been accelerated
triển khai, trong khi hoạt động phát triển nhà ở xã hội nationwide.
được đẩy mạnh trên phạm vi cả nước.
According to data from the Ministry of
Theo dữ liệu từ Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở Construction, housing supply in 2025 showed a signif-
trong năm 2025 đã cải thiện rõ rệt. Tiêu điểm vào hai icant improvement. The most notable developments
quý cuối năm, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán hình occurred in the final two quarters of the year, when
thành trong tương lai tăng mạnh, lên hơn 32,4 nghìn the number of housing units eligible for off-plan sale
căn vào quý III và hơn 36,6 nghìn căn vào quý IV. Tính rose sharply to over 32.4 thousand units in Q3 and
chung cả năm 2025, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán more than 36.6 thousand units in Q4. For the full year,
hình thành trong tương lai tăng 104,4% và số lượng the number of units eligible for off-plan sale increased
nhà ở hoàn thành tăng 29,8% so với năm trước. Cùng by 104.4%, while completed housing units rose by
với đó, số lượng dự án đủ điều kiện bán trong năm 29.8% compared to the previous year. At the same
2025 lên tới 300, tăng 47% so với năm 2024, số lượng time, the number of projects eligible for off-plan sale
dự án được cấp phép và hoàn thành cũng tăng lần lượt reached 300 in 2025, up 47% year-on-year, while
17,7% và 27,5%. Diễn biến cho thấy nguồn cung trên newly licensed and completed projects increased by

77