Page 32 - Bao_cao_Vietnam_Earnings_Insight_2019

BÁO CÁO VIETNAM EARNINGS INSIGHT 2019

Triển vọng dư địa tăng trưởng của nền kinh tế Việt The growth prospect for Vietnam’s economy is still
Nam vẫn duy trì đánh giá khả quan với: (i) Nền tảng positive because of reasons as follows: (i) Vietnam has
vị trí địa lý thuận lợi, chính trị ổn định, dân số trẻ và a favorable geographical location, stable politics,
năng động, đô thị hóa mạnh mẽ, hạ tầng viễn thông young and dynamic population, strong urbanization,
và công nghệ thông tin tốt; (ii) Việt Nam đang là “địa and good telecommunications and information tech-
chỉ” thuận lợi cho nhiều tập đoàn đa quốc gia dịch nology infrastructure; (ii) Vietnam is a favorable
chuyển đến để lập cơ sở sản xuất nhằm tránh “cơn “address” for many multinational corporations to move
bão” từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc; to set up production facilities to avoid a “storm” from
(iii) Các nhà đầu tư quốc tế với các cam kết mở cửa the US-China trade war; (iii) International investors
thị trường, xóa bỏ rào cản thương mại sẽ tạo cơ hội with commitments to open markets and remove trade
cho một số ngành nghề tăng trưởng trong thời gian barriers will create opportunities for a number of
tới. Tuy nhiên, song hành với các thuận lợi thì các industries to grow in the future. However, besides the
ngành nghề của Việt Nam cũng đối mặt với không ít advantages, Vietnam’s industries also face many risks
những rủi ro, thách thức. and challenges.

II. SỰ cHUYỂN MÌNH cỦA NHỮNG NHÓM II. TRANSFORMATION OF PROSFEcTIVE
NGÀNH TRIỂN VỌNG INDUSTRIES

Trong bối cảnh kinh tế thế giới biến động, một số In the context of the volatile world economy, some
nhóm ngành kinh tế Việt Nam có tiềm năng tăng economic sectors of Vietnam have a high growth
trưởng cao với nhiều lợi thế phát triển tuy nhiên bản potential with many development advantages but
thân các nhóm ngành này cũng phải đối mặt với these sectors themselves face certain risks. The com-
những rủi ro nhất định. Nền tảng chung của kinh tế mon foundation of the Vietnamese economy is strong-
Việt Nam đang chuyển biến mạnh mẽ sang xu hướng ly changing to the smart consumer trend with increas-
tiêu dùng thông minh với mức sống người dân ngày ing living standards of the people that is favorable for
càng cao, thuận lợi cho bất động sản, bán lẻ, thực the development of real estate, retail, food and high-
phẩm, sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao phát tech agro-products. As the living standards of the peo-
triển. Khi mức sống của người dân được nâng lên, kinh ple are raised, the domestic tourism economy (and
tế du lịch nội địa (và lan tỏa cả từ khách du lịch quốc even international tourism) also plays an important
tế) cũng chiếm một vị trí quan trọng trong phát triển role in the economic development.
kinh tế.
A. REAl ESTATE
A. NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
1. GROWTH TREND OF REAl ESTATE
1. XU HƯỚNG TĂNG TRƯỞNG cỦA NGÀNH BẤT
ĐỘNG SẢN The real estate industry has been most benefitted
from Vietnam’s economic growth trend. Economic
Ngành Bất động sản được hưởng lợi nhiều nhất từ growth coupled with improved people’s income has led
xu hướng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Tăng to a “boom” in housing demand over the years. From
trưởng kinh tế kéo theo thu nhập người dân được cải a real estate market developed only in a few big cities
thiện đã dẫn đến “sự bùng nổ” về nhu cầu nhà ở trong like Ho Chi Minh City and Hanoi, the real estate mar-
những năm qua. Từ một thị trường bất động sản chỉ ket has grown, spreading to many other localities such
phát triển tập trung tại vài thành phố lớn như TP.HCM as Da Nang, Quang Ninh, Thanh Hoa, Can Tho, Binh
và Hà Nội thì nay thị trường bất động sản đã phát triển Duong, Dong Nai, etc. The need to improve housing
nở rộ, lan rộng ra nhiều địa phương khác như Đà quality is always proportional to the growth rate of per
Nẵng, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Cần Thơ, Bình Dương, capita income. The psychology of “live and work in

50