Page 27 - Bao_cao_nganh_Bat_dong_san_Xay_dung_2018

TỪ BƯỚC TIẾN 2017 TỚI TRIỂN VỌNG 2018

heo khảo sát các doanh nghiệp ngành bất động dựng - vật liệu xây dựng sẽ triển khai trong giai đoạn
sản - xây dựng - vật liệu xây dựng trong tháng tới. (Hình 11)
T02/2018, 90% doanh nghiệp đánh giá môi
trường đầu tư, kinh doanh của ngành bất động sản - Để hướng tới sự phát triển bền vững, các doanh
xây dựng - vật liệu xây dựng trong năm 2016 - 2017 nghiệp trong ngành kỳ vọng Chính phủ ưu tiên ổn
đã tốt hơn so với các giai đoạn trước đó; gần 45% định kinh tế vĩ mô, hoàn thiện hệ thống pháp luật
đánh giá đã tốt hơn rất nhiều. Dự báo về doanh thu nhằm thúc đẩy hoạt động quản lý thị trường minh
trong năm 2018, 96,8% doanh nghiệp cho biết doanh bạch, hiệu quả. (Hình 12). Tuy đã đạt được một số
thu sẽ tăng lên trong năm nay, chỉ có 3,2% doanh thuận lợi nhất định về mặt pháp lý trong năm vừa
nghiệp dự đoán doanh thu giảm. Con số này đã thể qua như vấn đề xử lý nợ xấu, vốn góp của doanh
hiện sự lạc quan tăng trưởng trong năm 2018 của các nghiệp nhà nước và vấn đề quản lý nợ công, nhưng
doanh nghiệp. (Hình 9). không thể phủ nhận thị trường bất động sản vẫn tồn
tại nhiều khó khăn. Trong đó, lãi suất là vấn đề mà
Nhận định về thị trường hiện tại, các doanh nghiệp cả nhóm chuyên gia và doanh nghiệp đều bận tâm
đánh giá Giá cả nguyên vật liệu đầu vào (58,1%); Quy nhất khi lãi suất cho vay cao sẽ ảnh hưởng đến việc
định, chính sách, văn bản pháp luật (58,1%) và Sự gia mua bán trên thị trường đồng thời gây cản trở các
tăng cạnh tranh của các đối thủ trong ngành (45,2%) chủ đầu tư trong việc triển khai những dự án còn
là Top 3 rào cản đối với các doanh nghiệp trong dang dở. Một số doanh nghiệp cũng đề xuất cắt giảm
ngành. (Hình 10). Bên cạnh đó, các doanh nghiệp một vài thủ tục hành chính nhằm hỗ trợ doanh
tham gia khảo sát cũng bày tỏ sự lo lắng đối với Thông nghiệp sớm triển khai dự án, đưa dự án đi vào hoạt
tư 19 của Ngân hàng nhà nước về lộ trình hạn chế tín động theo đúng cam kết với khách hàng.
dụng vào bất động sản gây ảnh hưởng đến khả năng
tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng và hoạt động kinh Riêng đối với các doanh nghiệp trong ngành vật
doanh của doanh nghiệp trong thời gian tới, 13,3% liệu xây dựng, 100% doanh nghiệp tham gia khảo sát
doanh nghiệp đánh giá chính sách mới này có ảnh mong muốn Chính phủ giảm lãi suất vay, giảm thuế
hưởng tiêu cực đến doanh nghiệp, 56,7% đánh giá tác VaT để hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp; đồng
động của chính sách vừa mang tính tích cực lẫn tiêu thời "chính sách kích cầu, giảm tồn kho VLXD" và
cực đối với doanh nghiệp. "tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản nhằm
khơi thông đầu ra" cũng là hai chính sách nhận được
Hai chiến lược chủ yếu được các doanh nghiệp lựa phần lớn phản hồi của doanh nghiệp (hơn 70%).
chọn thực hiện trong năm 2018 là đảm bảo hiệu quả
kinh doanh, chất lượng, tiến độ dự án của các công
trình (90,3%) và tiếp tục phát triển thương hiệu
(87,1%). Ngoài ra, tiến hành các thương vụ hợp tác,
sáp nhập và tăng cường vốn chủ sở hữu cũng là
những chiến lược các doanh nghiệp bất động sản - xây

27