Page 13 - Bao-cao-bat-dong-san-2020

MỤC TIÊU & PHƯƠNG PHÁP LUẬN

phương pháp Branch Coding (đánh giá hình ảnh such as descriptive statistical analysis, SWOT
doanh nghiệp trên truyền thông) để tiến hành analysis to synthesize internal and external fac-
phân tích uy tín của các doanh nghiệp Bất động tors affecting the production and business activi-
sản - Xây dựng tại Việt Nam. ties of enterprises, the research team of Vietnam
Report also used Branch Coding (assessing the
Đây là phương pháp nghiên cứu phân tích image of enterprises in the media) to analyze the
truyền thông để đánh giá uy tín của các ngân reputation of real estate - construction enter-
hàng dựa trên học thuyết Agenda Setting về sự prises in Vietnam.
ảnh hưởng, tác động của truyền thông đại chúng
đến cộng đồng và xã hội được 2 giáo sư Maxwell This is a method of media analysis to assess
McCombs và Donald L. Shaw chính thức công bố the reputation of enterprises based on the
vào năm 1968, được Vietnam Report và các đối Agenda Setting doctrine on the influence of mass
tác hiện thực hóa và áp dụng. media on the community and society that was of-
ficially published by two professors, Maxwell Mc-
Theo đó, Vietnam Report tiến hành mã hóa Combs and Donald L. Shaw in 1968, and realized
(coding) các bài báo viết về các doanh nghiệp and applied by Vietnam Report and our partners.
trong ngành Bất động sản được đăng tải trên các
trang báo có ảnh hưởng tại Việt Nam trong thời Accordingly, Vietnam Report conducted a
gian từ tháng 01/2019 đến tháng 03/2020. Tổng coding of real estate - construction articles pub-
số có 4.370 bài báo, tương ứng 10.952 coding lished in influential newspapers from January
unit (đơn vị mã hóa) được đánh giá ở cấp độ câu 2019 to March 2020. A total of 4,370 articles or
chuyện (story – level) về 24 khía cạnh hoạt động about 10,952 coding units, were assessed on a
cụ thể của các công ty từ sản phẩm, kết quả kinh storylevel on 24 specific operational aspects of
doanh, thị trường... tới các hoạt động và uy tín enterprises from the product, business result,
của lãnh đạo công ty. Các thông tin được lựa market, etc. to the activities and reputation of
chọn để mã hóa (coding) dựa trên 2 nguyên tắc company leaders. The information selected for
cơ bản: Tên công ty xuất hiện ngay trên tiêu đề coding is based on two basic principles: The
của bài báo, hoặc tin tức về công ty được đề cập company’s name appears immediately on the
tối thiểu chiếm 5 dòng trong bài báo, đây được title of the article, or the news about the com-
gọi là ngưỡng nhận thức – khi thông tin được pany mentioned occupies at least 5 lines in the
đánh giá là có giá trị phân tích. Các thông tin article. This is called the cognitive threshold -
được đánh giá ở các cấp độ: 0: Trung lập; 1: when the information is rated to be valuable. The
Tích cực; 2: Khá tích cực; 3: Không rõ ràng; 4: information is assessed at the levels as follows:
Khá tiêu cực; 5: Tiêu cực. Tuy nhiên, thống kê 0: Neutral; 1: Positive; 2: quite positive; 3: Un-
lại, nhóm nghiên cứu đưa ra 3 cấp bậc để đánh clear; 4: quite negative; 5: Negative. However,
giá cuối cùng, bao gồm: Trung lập (gồm 0 và 3), the research team used 3 levels for final assess-
tích cực (1 và 2), và tiêu cực (4 và 5). ment, including: Neutral (including 0 and 3), pos-
itive (1 and 2), and negative (4 and 5).
Với một phương pháp đòi hỏi sự phân tích,
nghiên cứu kĩ lưỡng, phương pháp phân tích With a method that requires a thorough
truyền thông sẽ cung cấp cho các tổ chức kinh tế analysis, the media analysis method will give
- xã hội, các doanh nghiệp những đánh giá cụ socio-economic organizations and enterprises
thể nhất về hình ảnh của họ trong công chúng, the most specific assessments of their image in
những nguy cơ tiềm tàng có ảnh hưởng đến uy the public, potential risks to the reputation, links

13